1C: Управляющая компания ЖКХ и РКЦ. Модуль для 1C: ERP и 1C: КА

В подсистеме "Жильцы" реализованы следующие функции:

• Ведение базы данных жильцов;
• Ведение базы данных лицевых счетов, которая включает:
  • Регистрацию и хранение информации об абонентах;
• Отслеживание событий, связанных с изменением состояния абонента (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность).
• Учет приборов учета и их показаний, включающая:
  • Учет приборов учета и мест их установки;
  • Учет сведений о приборах учета:
  • наименование;
  • тип;
  • дата выпуска, дата проверки, дата ввода;
  • номер;
  • подключение/отключение;
  • регистрация полученных показаний и загрузка показаний из внешних систем;
  • ведение средств измерения для прочих услуг.
• Управление услугами потребителей, которая включает:
  • Подробный учет о точках учета;
  • Гибкую и универсальную настройку расчетов по услугам потребителей;
  • Регистрацию изменений состояния точек учета.

• Учет и анализ взаиморасчетов с потребителями и ресурсоснабжающими компаниями:
  1. Распределение платежей между услугами поставщиков;
  2. Автоматическая загрузка оплат на основе платежных банковских и кассовых документов;
  3. Выставление счетов за потребленные услуги;
  4. Регистрация обходных листов.
• Автоматизация проведений общих собраний собственников;
  1. Подготовка тем голосования;
  2. Составление и печать реестров участников голосования;
  3. Автоматическое формирование бюллетеней голосования.

Обеспечивает возможность планирования работ и учета затрат на благоустройство и ремонт многоквартирных домов, находящихся в управлении организации. Подсистема обеспечивает возможность ведения подомового учета затрат и расчета тарифа по отдельным многоквартирным домам и включает в себя функционал:

• Подомового учета затрат;
• Расчета тарифа по дому;
• Автоматизации аварийно-диспетчерской службы;
• Регистрации заявок/жалоб жильцов;
• Распределения заявок между ответственными мастерами;
• Контроля выполнения заявок;
• Формирования наряд-заказов;
• Списания материалов по видам работам;
• Планирования работ;
• Сезонного осмотра и ремонта жилого фонда;
• Подготовки планов осмотра объектов жилого и нежилого фонда;
• Ведения журнала регистрации результатов осмотра домов;
• Оценки технического состояния строений на основании данных мониторинга;
• Планирования работ по капитальному ремонту жилого фонда своими силами и силами подрядчиков;
• Определения очередности работ;
• Учета выполненных работ по ремонту жилого фонда;
• Учета фактического расхода материалов на выполненные работы;
• Планирования текущих и планово-предупредительных ремонтов;
• Санитарного содержания;
• Закрепления за сотрудниками площадей придомовой территории для уборки в летний и зимний период;
• Закрепления за сотрудниками мест общего пользования для уборки;
• Формирования отчетов по расходу материалов.

Одна из важнейших функций данного продукта – расчет тарифа на содержание и текущий ремонт для каждого объекта управления. Для расчета тарифа сначала осуществляется ввод технических характеристик зданий и производится настройка планирования работ - ввод сведений по планированию расходов (ставки, тарифы и нормативы на услуги сторонних организаций, коммунальные ресурсы, расчет периодичности работ и др.).

Подсистема "Расчет начислений" включает себя следующие функции:

• Начисления с учетом всех особенностей расчета:
  • общедомовые и другие коллективные услуги;
  • индивидуальные коммунальные услуги;
  • прочие услуги (телекоммуникация);
  • Регистрации начислений за разовые услуги;
• Расчета начислений за услуги:
  • с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета;
  • по норме;
  • площади;
  • количеству потребителей;
  • по среднему;
  • по сложным схемам подключения.
• Перерасчета:
  • Автоматический перерасчет снимает начисления по среднему прошлых периодов при предоставлении показаний;
  • Ручной перерасчет позволяет вручную скорректировать объемы и начисления потребителя;
  • Корректировка показаний позволяет изменить предыдущие показаний, заменить их правильными показаниями и перерасчитать объемы начислений;
  • Изменение параметра расчета позволяет корректировать начисления прошлых периодов при изменении параметров расчета.

Подсистема "Претензионно-исковая деятельность" включает себя следующие функции:

• Выявления и анализа должников;
• Предупреждения о необходимости погашения задолженности;
• Анализа истории принятых мер и совершенных операций по данному должнику.
• Отображения взаиморасчетов с должником;
• Автоматического формирования исковых заявлений и других операций по должнику.